معرفی منطقه 22 تهران (چیتگر)

معرفی منطقه 22 تهران

معرفی منطقه 22 تهران که از قطب های گردشگری تهران به شمار رفته و از پتانسیل بالایی برای سرمایه گذاری برخوردار است، می تواند برای بسیاری از ساکنان این شهر و علاقه مندان به سرمایه گذاری در بخش های مسکن و اماکن تفریحی حائز اهمیت باشد. منطقه 22 را می توان جدیدترین و وسیع ترین منطقه شهر تهران برشمرد که در سال 1379 به مناطق شهرداری تهران افزوده شد تا نیازهای رفاهی شهروندان تهرانی را برطرف نماید.

این منطقه به دلیل آب و هوای مناسب، دسترسی آسان و همچنین وجود شهرک های مسکونی نوساز و مدرن، مراکز تجاری، تفریحی و اداری لوکس، مورد توجه بسیاری قرار گرفته است به همین دلیل نگاه عمیق تر و شناخت دقیق تر محله ها، شهرک ها، برج ها و اماکن مختلف آن می تواند مفید باشد.

منطقه 22 تهران کجاست ؟

منطقه 22 که در شمال غرب تهران واقع شده است از شمال به ارتفاعات البرز، از جنوب به تهرانسر و آزادراه تهران کرج، از شرق به منطقه 5 شهرداری و از غرب به محدوده وردآورد شمالی محدود می شود. دسترسی های این منطقه نیز از بزرگراه های شهید خرازی، شهید همدانی، آزادگان، اتوبان تهران کرج و آزادراه تهران شمال مقدور است. منطقه 22 که بیشترین میزان برج سازی در تهران را دارد، از 6 ناحیه تشکیل شده است که هر ناحیه خود شامل 7 یا 9 بخش می باشد.

شاید خالی از لطف نباشد که در معرفی منطقه 22 تهران نگاهی گذرا به تاریخچه این منطقه داشته باشیم. اراضی منطقه چیتگر تهران و وردآورد شمالی که در گذشته متعلق به خانواده های فرمانفرمایان و فیروزگر بود، پس از انقلاب، ملی اعلام شد و بخش هایی از آن به سازمان زمین شهری واگذار و به محدوده ای برای خدمات رسانی به شهر تهران تبدیل شد.

نقشه هوایی منطقه 22 تهران

منطقه 22 تهران خود از محله های مختلفی تشکیل شده و به دلیل وسعت بالایی که دارد، مناطق مسکونی و مراکز تفریحی و تجاری بسیاری را در خود جای داده است، از این رو شناخت کامل این منطقه قدری دشوار می باشد. به همین جهت استفاده از نقشه هوایی تهیه شده از این منطقه که در آن محله ها، مجتمع های مسکونی، تجاری، اداری، مراکز تفریحی، میادین و خیابان ها مشخص شده باشند می تواند در معرفی منطقه 22 و امکانات آن مفید واقع شود.

امکانات منطقه 22 تهران

بسیاری از ساکنان تهران تنها به قصد گردش به منطقه 22 مراجعه می کنند از این رو نمی توان هنگام معرفی منطقه 22 تهران از امکانات رفاهی و تفریحی فراوانی که در این منطقه وجود دارد، نام نبرد. منطقه 22 دارای جاذبه های فراوانی همچون پارک های جنگلی چیتگر، وردآورد، خرگوش دره، لتمان کن، پارک آبشار، بوستان جوانمردان و دریاچه چیتگر می باشد که گردشگران بسیاری را به خود جذب می کنند.

در این منطقه مراکز خرید متعددی نیز وجود دارد که برخی از آن ها در زمره بزرگترین مراکز خرید خاورمیانه قرار می گیرند. از جمله مراکز خرید شیک و نوساز منطقه 22 می توان به تهران مال، رزمال و باملند اشاره کرد. مرکز تجاری، تفریحی، فرهنگی و ورزشی ایران مال نیز همچون نگینی در منطقه 22 می درخشد و تمام آنچه که افراد برای گشت و گذار، تفریح و استراحت نیاز دارند، در این مجموعه فراهم شده است.

اقلیم منطقه 22 تهران

منطقه 22 تهران حدود 6200 هکتار مساحت دارد که حدود 1300 هکتار آن را فضای سبز تشکیل می دهد، به همین دلیل در منطقه 22 پارک های جنگلی با طبیعت بکر به چشم می خورد که نقش به سزایی در پاکیزگی هوای این منطقه دارند. دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس که در معرفی منطقه 22 تهران به عنوان یکی از جاذبه های گردشگری به آن اشاره می شود، علاوه بر زیبایی بخشیدن به این منطقه، اکوسیستم آن را نیز تحت تاثیر قرار داده و سبب تلطیف هوای آن شده است.

دو رودخانه کن و وردآورد نیز جزء منطقه 22 تهران محسوب می شوند و می توانند بر شرایط اقلیمی منطقه 22 تاثیرگذار باشند. مجموع موارد ذکر شده به همراه موقعیت جغرافیایی این منطقه و وزش بادهای غرب به شرق سبب شده است تا منطقه 22 از آب و هوای مطلوب و پاکیزه تری نسبت به سایر مناطق تهران برخوردار باشد.

آینده منطقه 22 تهران

آینده منطقه 22 تهران بسیار درخشان ارزیابی می شود زیرا بزرگترین پروژه های مسکونی، اداری، تجاری و تفریحی در این منطقه در حال ساخت هستند که فضای مناسبی را برای سرمایه گذاری فراهم کرده اند. از میان پروژه های مسکونی این منطقه می توان به پروژه های مرواریدشهر، شهرک چیتگر، شهرک شهید خرازی، بلوار کوهک و انبوه واحدهای مسکونی دیگر اشاره کرد که اتمام مراحل ساخت این واحدهای مسکونی و بهره برداری از آن ها سبب تمرکز جمعیت فراوانی در این منطقه خواهد شد.

پروژه های تجاری و تفریحی بسیاری نیز در این منطقه در حال احداث هستند که در صورت تکمیل شدن می توان آن ها را در ردیف نمونه های شناخته شده جهانی قرار داد. از جمله این پروژه ها می توان از مجموعه بازار بزرگ ایران یا ایران مال نام برد. این مجموعه از جمله مراکز تفریحی است که به دلیل امکانات فراوانی که دارد، به طور قطع در معرفی منطقه 22 تهران از آن نام برده می شود. دیگر مجموعه در حال ساخت این منطقه مجموعه عظیم هزار و یک شهر است. ساخت و بهره برداری از این پروژه ها می تواند گردشگران بسیاری را حتی از کشوهای خارجی به این منطقه از تهران جذب کند.