شهرک طاووسیه کرج کجاست ؟
شهرک طاووسیه کرج کجاست ؟ چه آب و هوایی دارد؟ فاصله آن تا تهران چقدر است؟ وضعیت ملکیت و اسناد در این منطقه چگونه است؟ در این مقاله از وبلاگ ملک مارکت قصد داریم تا به شما بگوییم که شهرک طاووسیه کرج کجاست و چه ویژگی هایی دارد.
شهرک طاووسیه، یکی از مدرنترین و خوش آب و هوا ترین شهرکها در توابع چهارباغ از شهرستان ساوجبلاغ استان البرز می باشد که به دلیل ساخت و ساز ویلاهای لاکچری در آن ، این شهرک در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته است و به دلیل آب و هوای خوب و مسیرهای دسترسی آسانی که به کرج و تهران ، رونق بسیاری پیدا کرده است، به نحوی که جمعیت هزار نفری این روستا در آخر هفته و ایام تعطیل، دو برابر می شود. تمامی املاک موجود در این شهرک دارای سند مالکیت می باشد و به دلیل داشتن انشعابات قانونی ( از قبیل آب –برق-گاز) گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری محسوب میگردد و به طور کلی یکی از محبوب ترین شهرکهای ویلایی می باشد.
موقعیت جغرافیایی طاووسیه کردان
موقعیت جغرافیایی شهرک طاووسیه بصورت زیر می باشد:
از شمال: با کردان، کوهسار، خوروین و آجین دوجین
از جنوب: با کوی بهروز، ملک آباد، سلطان آباد و رامجین
از شرق: با کمالشهر، آتشگاه، وینه، کندر و آرنگ
از غرب: با سعید آباد، سرخاب، بختیار و تنکمان
به دلیل آسفالت بودن جاده دسترسی راحتی به روستاها و شهرک های اطراف دارید.
مسیر دسترسی به شهرک طاووسیه کرج کجاست ؟
برای رسیدن به این شهرک زیبا و مدرن کافیست در جاده قدیم کرج به سمت قزوین حرکت نمایید که پس از طی مسافتی اندک در سمت راست خود این شهرک را مشاهده نمایید و جهت گذراندن اوقاتی سرشار از ارامش در این شهرک اقامت نمایید. بدون شک در صورت اقامتی کوتاه مدت در آن متوجه امکانات رفاهی این شهرک شده و یکی از خریداران ملک در این شهرک میگردید.
همچنین از مسیر اتوبان تهران کرج نیز می توانید به شهرک طاوسیه دسترسی داشته باشد که در مسیر اتوبان به سمت قزوین پس از رسیدن به منطقه پل کردان از اتوبان خارج شده و به سمت چهارباغ ادامه مسیر می دهید تا به جاده قدیم کرج رسیده و سپس مسیر خود را در این جاده به مست قزوین ادامه داده که پس از طی مسافتی کوتاه به شهرک طاوسیه می رسید.
فاصله زمانی و مسافتی طاووسیه ساوجبلاغ
در اینجا فاصله طاووسیه با چند منطقه نزدیک به این شهرک را مشخص کردیم.
فاصله کرج تا طاوسیه: برای رفتن از کرج به شهرک طاوسیه دو مسیر در دسترس است.
ابتدا از اتوبان کرج-قزوین که به صورت تقریبی از نظر زمانی 1 8دقیقه و از نظر مسافتی 14کیلومتر در راه هستید.
و دوم از طریق جاده قدیم کرج – هشتگرد که به صورت تقریبی از نظر زمانی 24دقیقه و از نظر مسافتی 11کیلومتر در راه هستید.
فاصله طاووسیه تا تهران: برای حرکت کردن به مقصد تهران دو مسیر روی نقشه مشخص شده است. که به طور میانگین از نظر زمانی 1 ساعت و 7 دقیقه و از نظر مسافتی 61 کیلومتر در راه هستید.
فاصله طاووسیه تا کردان: برای رفتن به مقصد کردان یک مسیر جاده ای وجود دارد که به طور تقریبی می توان گفت بعد از 12 دقیقه رانندگی و پیمودن 6 کیلومتر رسیده اید.
امکانات شهرک ویلایی طاووسیه
- دسترسی به امکاناتی مانند آب، برق و گاز
- آسفالت بودن تمام جاده ها
- برخوردار بودن از سهمیه آب جدا گونه
- خاک حاصلخیز و مناسب برای باغداری و کشاورزی
- چهار فصل بودن منطقه که به زیبایی های آن افزوده
- وجود نگهبانی 24 ساعت برای امنیت بیشتر
املاک شهرک طاووسیه
شهرک طاوسیه از نظر خرید و فروش ملک در شرایط خوبی قرار دارد. دلیل این موضوع مزیت ها و پتانسیل هایی است که این شهرک دارد. مزیت هایی از قبیل فاصله کم از پایتخت، آب و هوای ییلاقی و امکانات و… دور نمای این شهرک (و در کل منطقه ساوجبلاغ) هاکی از آن است که در آینده رشد خوبی به لحاظ امکانات و قیمت خواهد داشت.
ویژگی قطعات و قواره های شهرک :
شهرک طاوسیه دارای دو گیت ورودی می باشد و تمامی قطعات آن به متراژ 1000 متری و در ابعاد 50 در 20 بوده و هر قطعه دارای مجوز ساخت حدوده به متراژ 360 متر می باشد .
همچنین قطعات دو نبش کوچه دارای متراژ 1250 متر به ابعاد 50 در 25 می باشند .
تمامی قطعات دارای سند مالکیت شش دانگ بوده و متراژ تمامی قطعات به صورت خالص و فاقد هر گونه مشاعات می باشد .
همچنین تمامی قطعات ساخته شده دارای انشعابات قانونی آب و برق و گاز می باشد و در خصوص قطعات ساخته نشده نیز امکان دریافت این انشعابات به سهولت میسر است.
ویلا شهرک طاووسیه
ویلا های موجود در شهرک طاوسیه که همگی دارای سند مالکیت شش دانگ می باشد در همه رنج قیمتی ساخته شده اند. قیمت ویلا در شهرک طاووسیه در آذر ماه 1402 حداقل از مبلغ 12 میلیارد تومان می باشد و بسته به مکان و همچنین مجوزهای مربوطه و نوع سازه متغیر می باشد. لازم به ذکر است که تمامی ویلاها دارای انشعابات قانونی آب و برق و گاز به صورت کنتور مجزا می باشد که داشتن مدرک مالکیت مستحکم و انشعابات قانونی بستری برای آسودگی خیال شما عزیزان را از هر جهت فراهم می آورد تا اقامتی راحت و با فراغ بال داشته و از سکونت خود در این شهرک لذت ببرید.
زمین شهرک طاووسیه
زمین های شهرک طاوسیه دارای سند مالکیت و عمدتا به صورت چهاردیواری می باشد که قابلیت اخذ جواز ساخت و دریافت پایانکار و همچنین نصب انشعابات قانونی می باشد و لذا گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری و ساخت ویلا به حساب می آید .
قیمت زمین در این شهرک در رنجهای قیمتی متفاوتی وجود دارد و از حداقل متری 8 میلیون تومان شروع شده و بسته به موقعیت مکانی زمین ، شمالی یات جنوبی بودن ملک ، امکانات و تعداد ویلاهای ساخته شده در خیابان و همچنین انشعابات موجود در ملک دارای تغییراتی می باشد و تا متری 16 میلیون تومان نیز می رسد.
آب و هوای شهرک طاووسیه کرج چگونه است؟
شهرک طاووسیه کرج منطقه ای سرسبز با آب و هوایی معتدل است. این منطقه دارای تابستان هایی خنک و زمستان هایی معتدل می باشد. سرمای زمستان در طاووسیه چیزی همانند سرمای زمستان در کرج است و چندان طاقت فرسا نیست. خاک منطقه طاووسیه بسیار حاصلخیز بوده و برای کشاورزی و باغداری ایده آل است. وجود منابع آبی کافی و خاک حاصلخیز سبب شده تا کشت انواع گل و گیاه و باغداری در این منطقه رواج بالایی داشته باشد.
وضعیت اسناد و ملکیت در شهرک طاووسیه کرج
عمده املاک نوساز موجود در شهرک طاووسیه کرج بر خلاف املاک قدیمی که دارای سند دفترچه ای بودند، از سند تک برگ و محضری برخوردار می باشند و شما می تواند با خیال آسوده جهت خرید ویلا در این شهرک خوش آب وهوا اقدام نمایید.
اگر قصد خرید ویلا شهرک طاووسیه کرج را دارید، اصلا نیازی نیست تا شخصاً جهت انجام مراحل انتقال سند اقدامی انجام دهید.
فقط کافیست تا با کارشناسان ما در ملک مارکت تماس گرفته و ما را از قصد خود بابت خرید ویلا در این منطقه آگاه سازید. از این پس تمامی مراحل خرید ویلا و انتقال یا ثبت سند را به ما بسپارید و در انتها، سند تک برگ ویلای دلخواه خود را از ما تحویل بگیرید.
مراکز عمومی وخصوصی در طاووسیه کردان
در تصویر زیر می توانید به صورت جامع و کامل امکانات عمومی موجود در روستای سرخاب کرج اعم از مراکز دولتی را مشاهده کنید.
چگونه در شهرک طاووسیه کرج ویلا بخریم؟
گروه مشاورین و مهندسین ملک مارکت به طور تخصصی در شهرک طاووسیه کرج به فعالیت مشغول است و اگر قصد خرید ویلا، باغ، زمین و باغچه با هر متراژی را در شهرک طاووسیه کرج دارید، فقط کافیست تا با مشاورین ما تماس بگیرید.
