بهترین منطقه تهراندشت

بهترین منطقه تهراندشت کجاست؟ کدام یک از مناطق مجاور تهراندشت برای خرید ویلا بهترین گزینه می باشد؟ امکانات، آب و هوا و شرایط اقلیمی این مناطق چگونه است؟ قیمت زمین و ویلا در این مناطق چقدر است؟ در این مطلب از وبلاگ ملک مارکت قصد داریم تا بهترین منطقه تهراندشت را برای خرید ویلا یا زمین با ذکر تمام ویژگی ها به شما معرفی کنیم.

تهراندشت کجاست؟

تهراندشت منطقه ای خوش آب و هوا در استان البرز است که دقیقا رو بروی کردان قرار گرفته است. به این معنی که اگر کردان در شمال اتوبان تهران کرج قرار گرفته باشد، تهراندشت در جنوب این اتوبان قرار گرفته است. این جاده سرسبز دارای روستاهای ییلاقی بسیاری است و ما قصد داریم تا در ادامه این مطلب، به معرفی بهترین مناطق ویلایی تهراندشت بپردازیم.

معرفی بهترین منطقه تهراندشت برای خرید ویلا

بهترین مناطق تهراندشت برای خرید ویلا عبارتند از:

سرخاب

سرخاب روستایی از توابع شهرستان ساوجبلاغ بخش سعید آباد در استان البرز است که بر طبق آخرین سرشماری، جمعیتی بالغ بر 2600 نفر را در خود جای داده است. اسم قدیمی این روستا سرخ آباد بوده و یک روستای خوش آب و هوا و ییلاقی محسوب می شود. خاک سرخاب بسیار حاصلخیز و غنی  می باشد و برای کشاورزی و باغداری کاملا مناسب است.

سرخاب به لحاظ منابع آب زیر زمینی، به دلیل قرارگیری در مجاورت رودخانه سرخاب، کاملاً تامین می باشد. با توجه به ویژگی ها اقلیمی و جغرافیایی که این منطقه دارد، می توان سرخاب را به عنوان یکی از بهترین مناطق تهراندشت برای خرید ویلا یا زمین معرفی نمود.

سعید آباد

سعید آباد روستایی خوش آب و هوا و ییلاقی از توابع شهر ساوجبلاغ در استان البرز است. این روستا با نام های سعید آباد تهراندشت، سعید آباد کردان و سعید آباد ساوجبلاغ نیز شناخته می شود. روستای سعید آباد به دلیل وجود خاک حاصلخیز، یکی از بهترین مناطق تهراندشت برای کشاورزی و باغداری می باشد. این روستا دارای آب و هوایی معتدل در تابستان و هوایی نسبتا سرد در زمستان است و منطقه ای ایده آل برای مسافران و گردشگران در فصول بهار وتابستان به شمار می رود. این بزرگترین روستای تهراندشت می باشد که مرکز دهستان سعیدآباد نیز می باشد. این روستا نیز مانند روستای سرخاب دارای ویلاهای بسیار زیبا و شیک می باشد . به طور معمول قیمت زمین و ویلا در سعیدآباد از بیشتر مناطق تهراندشت بلاتر می باشد و از لحاظ دسترسی و امکانات رفاهی در سطح نسبتاً خوبی می باشد

نمکلان

نمکلان یکی از خوش آب و هوا ترین مناطق در بخش سعید آباد تهراندشت است. این روستا حدود 500 نفر جمعیت دارد که در فصل بهار و تابستان دیدنی تر است. کشاورزی و باغداری در نمکلان به دلیل وجود منابع آبی و خاک حاصلخیز رونق بالایی دارد.  قیمت زمین و ویلا در نمکلان در قیاس با تهراندشت و سرخاب بسیار پایین تر است و منطقه ای کاملاً ایده آل برای خرید ویلا به شمار می رود. به جرات می توان گفت از لحاظ سرسبزی در بالاترین سطح در منطقه قرار دارد و بعلت کوچک بودن روستا و کم جمعیت بودن ارامش قابل توجهی در این روستا حکم فرما می باشد. از سوی دیگر برای دسترسی به امکانات رفاهی می بایست به روستاهای اطراف مراجعه برای تامین مایحتاج مراجعه فرمایید.

حاجی آباد

حاجی آباد یکی از قدیمی ترین روستاهای مجاور تهراندشت است که آب و هوایی مطبوع و ییلاقی دارد. این روستا قدمتی معادل 2500 سال داشته و آثار تاریخی متعددی از جمله تپه باستانی ساوجبلاغ را در خود جای داده است. این منطقه به عنوان یک روستای جنگلی شناخته شده است که به دلیل نزدیکی به رودخانه ای که از کردان سرچشمه می گیرد، از آب کافی برای کشاورزی و باغداری برخوردار است. وجود باغ هایی با میوه هایی نظیر هلو، شلیل، سیب و آلو، حاجی آباد را به بهترین منطقه تهراندشت برای باغداری تبدیل کرده است. این روستا نیز مانند نمکلان از لجاظ قیمتی در سطح پائین تری نسبت به سرخاب و سعیداباد قرار دارد وکسانی که بودجه کمی برای خرید ویلا دارند این روستا می تواند یکی از گزینه ها برای جستجو ویلا باشد.

آران

آران روستایی در منطقه تهراندشت است که جمعیتی حدود 3300 نفر را در خود جای داده است. این روستا دارای آب و هوایی ییلاقی و رودخانه ای پر آب است که سبب شده تا کشاورزی در آن رونق خوبی داشته باشد. این روستا برای افرادی که قصد خرید ویلا یا زمین در منطقه ای خوش آب و هوا و سر سبز را دارند اما بودجه پایینی در اختیار دارند، بهترین گزینه می باشد. این روستا یکی جنوبی ترین روستای منطقه تهراندشت می باشد. که مسیر دسترسی به جاده قدیم و آزاد راه کرج قزوین نسبت به روستاهایی نظیر سرخاب و سعیداباد کمی دشوارتر می باشد. ازمناطق مهم در روستای آران که در آن ویلا سازی انجام شده میتوان از کرگلین و بلوار کشاورز نام برد.

بهترین شهرک ویلایی تهراندشت

منطقه تهراندشت به دلیل موقعیت جغرافیایی و آب و هوایی که دارد از شهرک های متعددی برخوردار است. که سه شهرک ویلایی در تهراندشت را به عنوان سرشناس ترین و خاص ترین و مدرنترین شهرک های تهراندشت می شناسند شامل:

• شهرک ویلایی کارینا

شهرک کارینا یا همان باغستان کارینا در اصلی ترین خیابان تهراندشت یعنی خیابان تهران واقع شده است. این شهرک ویلایی یکی از خاص ترین و زیباترین مناطق تهراندشت به حساب می آید. علت این همه محبوبیت نقشه ساخت متفاوت کارینا است. به جرات می توان گفت تمام کسانی که منطقه سرخاب و تهراندشت را می شناسند، با شهرک بسیار زیبا و آرامشبخش کارینا هم آشنا هستند.

• شهرک تهران ویلا

این شهرک در ورودی منطقه تهراندشت بعد از شرکت بتن سازی وارد  میدان گمنام میشویم ضلع شرقی این میدان ورودی شهرک تهران ویلا می باشد که جزء اراضی روستای سرخاب می باشد این شهرک جزء معروف ترین و محبوب ترین شهرک های تهراندشت می باشد در این شهرک ویلا سازی و خرید فروش ویلا به صورت گسترده رواج دارد. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شهرک تهران ویلا به صفحه مربوطه مراجعه نمائید.

• شهرک پزشکان

شاید اصلی ترین دلیل این که به شهرک پزشکان تهراندشت معروف است، مسائل فرهنگی باشد. طبیعی است که پزشکان تمایل دارند تا در همسایگی افرادی زندگی کنند که به لحاظ تحصیلات، موقعیت اجتماعی و فرهنگ و شیوه زندگی به آنها شباهت داشته باشند. زندگی در کنار این قبیل افراد می تواند تا حد زیاد امنیت و آرامش یک شهرک را تامین نموده و ناملایمات رفتاری و ناهنجاری های احتمالی را کاهش دهد، از این رو اکثر پزشکان در هر صنف و شاخه های که به فعالیت مشغول هستند، تمایل دارند تا در شهرک های ویژه پزشکان ویلا بخرند.

• شهرک جهان ویلا

دهکده یا همان شهرک جهان ویلا (مسعودیه) در قسمت جنوبی جاده قدیم قزوین (جاده 32)، جاده سعید آباد در حدود یک کیلو متری پمپ بنزین تهراندشت قرار دارد. دسترسی راحت به مکان های عمومی است. ویلایی بودن بیشتر خانه‌ها، نزدیک بودن به شهرک های مهم و جاده ها باعث شده تفریح و خرید و فروش در شهرک مسعودیه هشتگرد (دهکده جهان ویلا) رونق فراوانی به خود بگیرد.

• شهرک افشاریه

شهرک افشاریه یکی از قدیمی ترین شهرک های منطقه تهراندشت می باشد این شهرک دارای لوکیشن بسیار عالی و دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و به صورت محصور می باشد این شهرک دارای کاربری ویلایی می باشد و تمامی امکانات شهری از قبیل آب برق و گاز شهری می باشد و دارای مجوزات برای احداث ویلا مانند مجوز ساخت و پایان کار می باشد. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مرد شهرک افشاریه به صفخه مربوطه مراجعه فرمائید.

جاهای دیدنی تهراندشت

جاهای دیدنی تهراندشت در کنار زیبایی های  طبیعی این منطقه که هر کدام ویژگی خاص خود را دارد، سبب شده تا تهراندشت در تمام طول سال پذیرای افرادی باشد که این منطقه را برای خرید ویلا، اقامت و تفریح انتخاب کنند. در سال های اخیر بسیاری از ساکنان کلان شهرها مانند تهران و کرج به دلیل افزایش جمعیت، ترافیک طاقت فرسا، آلودگی هوا و ساخت و سازهای فراوان، ترجیح می دهند تا اوقاتی را دور از مشکلات شهرنشینی در طبیعتی آرام، زیبا و خوش آب و هوا سپری کنند تا به آرامش جسمی و روحی دست یابند.

در ادامه قصد داریم به بهترین جاهای دیدنی تهراندشت اشاره کنیم که در ادامه به معرفی هر یک از آنها می پردازیم.

1- رودخانه کردان تهراندشت

رودخانه کردان که از ارتفاعات کهار رشته کوه البرز سرچشمه می گیرد و به رودخانه شور می ریزد، از منطقه تهراندشت عبور کرده و سبب حاصلخیزی خاک این منطقه شده است. عبور این رودخانه از این منطقه و وجود درختان سرسبز، آب و هوای نواحی مجاور رودخانه را بسیار مطبوع ساخته و آن را به یکی از جاهای دیدنی تهراندشت تبدیل کرده است.

2- باغات میوه و طبیعت بکر

تهراندشت را بهشت گمشده ساوجبلاغ می نامند زیرا باغ های میوه و طبیعت بکر آن در استان البرز بی نظیر است. وجود منابع آبی فراوان به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی آسان به این منابع باعث پدید آمدن باغات میوه و طبیعت مسحور کننده در تهراندشت شده است. این منطقه را می توان به عنوان  بهشت سرشار از برکت، نعمت، آبادانی و حیات دانست.

3- تپه سرخاب

تپه سرخاب یکی دیگر از جاهای دیدنی تهراندشت است که در منطقه سرخاب واقع شده و از آثار تاریخی این منطقه محسوب می شود. این تپه که قدمت آن به دوره تاریخی قرون میانه اسلامی تا دوره تیموری باز می گردد، یادگاری از تاریخ کهن ایران زمین از آن دوره است که در تاریخ 8 بهمن 1385 در فهرست آثار ملی ایران با شماره 16976 به ثبت رسیده است.

4- امامزاده اظهر الدین

در منطقه تهراندشت، بناهای مذهبی و اماکن زیارتی بسیاری وجود دارد که میزبان زائران محترم جهت بازدید، اقامه نماز و برگزاری مراسم مذهبی می باشد. مقبره امامزاده اظهرالدین (ع) را می توان به عنوان یکی از جاهای دیدنی تهراندشت نام برد. فضای معنوی این مکان زیارتی در میان طبیعت زیبای منطقه تهراندشت، آرامش خاصی به انسان می بخشد.

5- تپه اسماعیل آباد شور قلعه

تپه باستانی اسماعیل آباد شور قلعه که مربوط به قرن پنجم تا قرن نهم هجری قمری است، با شماره ثبت 10832 در تاریخ دوم بهمن ماه سال 1382 در فهرست مجموعه آثار تاریخی ایران به ثبت رسیده است. گردشگران بسیاری جهت بازدید از این مکان تاریخی به تهراندشت سفر می کنند و اوقاتی را در میان تاریخ و تمدن کهن کشور عزیزمان ایران، سپری می کنند.

6- موشلان تپه

موشلان تپه که قدمت آن به 5000 سال پیش از میلاد مسیح باز می گردد را می توان یکی دیگر از اماکن تاریخی منطقه اسماعیل آباد نامید. موشلان تپه که از جاهای دیدنی تهراشت است، در تاریخ پنجم دی ماه سال 1356 به شماره 1544 در فهرست آثار ملی کشور ثبت شده است. سفال های این تپه دست ساز، قرمز و دارای نقش هایی با خطوط سیاه هستند و نقش حیوان، به خصوص پرنده بیشتر از نقش گیاه بر روی این سفال ها دیده می شود.

قیمت زمین در تهراندشت کرج

منطقه تهراندشت به دلیل داشتن جذابیت های متعدد مورد توجه سرمایه گذاران جهت خرید ملک می باشد. قیمت زمین در تهراندشت تقریباٌ مناسب بوده و موقعیت های موجود در آن به صرفه می باشد.

قیمت ویلا در تهراندشت

قیمت ویلا در تهراندشت می تواند تحت تاثیر عوامل متعددی باشد. این تفاوت ها بسته به دلایل گوناگونی مانند اسم منطقه، وضعیت ملک، امکانات و… عموماً به 3 دسته قیمت بالا، قیمت مناسب و قیمت ارزان تقسیم می شود.

تهراندشت کرج به دلیل ویژگی های اقلیمی و جغرافیایی و آثار گردشگری و تاریخی که دارد، در سالهای اخیر به یکی از مهمترین مقاصد گردشگران و ساکنین تهران و کرج برای خرید ویلا، باغ یا باغ ویلا تبدیل شده است.

جهت خرید ویلا در تهراندشت، یا آگاهی از قیمت ها و شرایط فروش، با کارشناسان ما تماس بگیرید.