خرید ویلا در سعیدآباد
سعید آباد کجاست؟
روستای سعید آباد در ضلع جنوبی آزادراه کرج-قزوین ومنطقه توریستی گردشگری کردان قرار دارد. سعیدآباد بزرگترین و پر امکانات ترین روستای تهراندشت می باشد. نکته مهم در مورد سعیدآباد دسترسی مناسب نسبت به سایر روستاهای تهراندشت می باشد. آب های زیر زمینی فراوان و باغ ها و باغ ویلاهای موجود در سعیدآباد جلوه بسیلار زیبای به این روستا داده است.
موقیعت جغرافیایی سعیدآباد
یکی از مزیت های این روستا نزدیک بودن به کلان شهرهای تهران و کرح می باشد. فاصله یک ساعته(۶۰ کیلومتر)تا شهر تهرانو ۳۰ دقیقه ای تا کرج(۳۰ کیلومتر) امکان دسترسی سریع شنا عزیزان را سریع و آسان می کند.بهترین را برای کسانی که از تهران و کرج می ایند بزرگراه کرج-قزوین می باشد
امکانات رفاهی و دسترسی
این روستا را میتوان بزرگترین و پرامکانات ترین روستا منطقه دانست ازجمله مهمترین امکانات این روستا می توان موارد زیر را ذکر نمود
- فروشگاه های بزرگ مواد غذایی و پروتئینی
- بانک پست بانک و دستگاه خودپرداز
- فروشگاه های لازم صنعتی و خانگی شناخته شده
- حمل نقل عمومی
- آب، برق و گاز
- خیابانها کوچههای استاندارد و عریض
- مدارس دخترانه و پسرانه در تمامی مقاطع
موارد فوق شرایط لازم را برای اقامت افراد به صورت دائمی و موقت و اخر هفته ای را برای کسانی که قصد خرید ویلا در این روستا را دارند فراهم میکند همچنین لازم به ذکر می باشد که شهر هشتگرد در فاصله ۵ کیلومتری این روستا قرار دارد.
بهترین مناطق سعیدآباد
اغلب افرادی که قصد خرید ملک در کردان و تهراندشت را دارند، همیشه سعیدآباد را در بین گزینهای مورد بررسی قرار می دهند. همتنطور که پیشتر ذکر کردیم روستای سعیدآباد وسعت زیادی دارد و حتی از خود کردان هم بزرگتر میباشد، از این رو مناطق و شهرک های ویلایی نشین متعددی با ویژگی های منحصر به فرد د خود جای داده است.
جهانویلا
به جرات میتوان گفت بهترین شهرک ویلایی نشین غرب استان البرز، شهرک جهانویلا می باشد. این شهرک در ابتدای جاده سعیدآباد قرار دارد. با توجه به اینکه این شهرک فاصله ۲ کیلومتری با سعیدآباد دارد و خارج از بافت روستایی می باشد، ولی دارای کاربری ویلای-مسکونی میباشد همین موضوع اولین دلیل محبوبیت و بالا بودن قیمت ملک در این شهرک است.
مهمترین ویژگی های شهرک جهانویلا:
- سند تک برگ به صورت مجزا برای تمام قطغه ها
- آب، برق و گاز شهری
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- محصور بودن شهرک با دیوار بلند
- مجوز ساخت و پایان کار
- سیتم فاضلاب و دفع زباله شهری
- خیابان ها و کوچه های شهری
- فروشگاههای مواد پروتئینی و غذایی
املاک شهرک جهانویلا به دلایل فوق از قیمت بالایی برخوردار می باشد. معمولاً قیمت ویلا های این شهرک از ۲۰ میلیارد توان شروع میشود و در برخی از موارد تا ۱۰۰ میلیارد تومان هم می رسد.
خیابان بهاران و معلم
سعیدآباد دوخیابان ویلایی نشین به نام های معلم و بهاران دارد که در آن ویلاهای بسیار زیبایی احداث شده برخی از املام این دو خیابان در بافت روستا قرار دارند و برخی خارج از بافت که هرکدام مزیت خصوص به خود را دارند. رنج قیمتی در سال۱۴۰۳ در این دو خیابان از متر ۱۵ میلیون تومان آغاز میشود. این قیمت ارتباط مستقیم با لوکیشن و امتیازاتی که زمین دارد بستگی دارد. خرید و ویلا و خرید زمین در ٍسعیدآباد در این دو خیابان بسیار رواج دارد که نشان دهنده قدرت بالای نقدشوندگی می باشد.
شهرک درخشانیه
یکی دیگر از شهرک های ویلایی نشین و تازه تاسیس سعیدآباد شهرک درخشانیه می باشد. این شهرک در مجاورت شهرک جهان ویلا قرار دارد. مهمترین مزیت این شهرک لوکیشن عالی و برخورداری از کاربری ویلایی-مسکونی می باشد. سند تک برگ، آب،برق و گاز شهرکی و مجوز احداث بنا از دیگر امتیازات شهرک درخشانیه میباشد.
خرید و قروش و تهاتر ملک در سعیدآباد
قیمت خرید و فروش ویلا در چند سال اخیر رشد چشم گیری داشته است. برای مثال کسانی که در چند سال اخیر قیمت خرید ویلا در سعیدآباد به چند ۱۰ میلیارد رسید است همین امر باعث شده یکی از سبک های معاملات یعنی تهاتر وارد بازار املاک شود. اکثر معاملات انجام شده در سال اخیر به صورت تهاتر کامل و یا قسمتی ز معاملات را به خود اختصاص اده است وفروشندگان املاک در سعیداباد از این گونه معاملات استقبال می کنند. بیشترین نوع تهاتر بین ویلا و املاک در شهر تهران و کرج صورت میپذیرد.
سخن پایانی
سعیداباد و مناطق اطراف این روستا برای علاقمندان به طبیعت و گردشگری در استان البرز و منطقه کردان یک گزینه مناسب برای گذران اوقات فراغت و همچنین سرمایه گذاری در زمینه خرید و فروش ملک مییاشد. شما میتوانید با کارشناسان ما در ملکمارکت تماس حاصل فرمائید تا با دریافت مشاوره رایگان و بهترین فایلهای موجود با برزو ترین قیمت، بتوانید بهترین سرمایهگذاری را با بودجه در دسترس انجام دهید.