سرمایه گذاری در کردان کرج

سرمایه گذاری در کردان در سال های اخیر با استقبال خوبی از سوی ساکنین کلانشهرهایی همانند تهران و کرج و همچنین سرمایه گذاران سایر شهرهای مجاور که در زمینه خرید و فروش زمین و یا سایر مستغلات فعالیت می کنند، رو به رو شده است. این امر موجب شده تا ارزش املاکی همچون زمین، ویلا و یا باغ در منطقه کردان کرج چند برابر گردد و افرادی که در کردان سرمایه گذاری نموده اند را به سود خوبی برساند.

آلودگی هوا، جمعیت زیاد و ترافیک سنگین خیابان ها موجب شده تا کیفیت زندگی در تهران برای افرادی که به دنبال یک زندگی پاک، آرام و بدون سر و صدا هستند خیلی مطلوب نباشد. از این رو کوچ کردن به مناطقی خوش آب و هوا و به دور از هر گونه سر و صدا همانند منطقه کردان، می تواند گزینه ای ایده آل برای چشیدن طعم یک زندگی آرام و سالم باشد.

کردان کرج کجاست؟

اگر قصد سرمایه گذاری در کردان را دارید بهتر است تا با موقعیت جغرافیای این منطقه بیشتر آشنا شوید، این که دقیقا در کجای کرج واقع شده، با تهران چقدر فاصله دارد و از چه مسیرهایی می توان به آنجا سفر کرد.

کردان منطقه ای سرسبز و خوش آب و هوا از توابع شهرستان ساوجبلاغ واقع در استان البرز است. کردان از سمت شمال با روستای کوهسار، از غرب با سیف آباد، از شرق با شهر کرج و از جنوب نیز با اتوبان کرج- قزوین راه ارتباطی دارد.

مسیر دسترسی به این منطقه از سمت تهران بسیار سر راست و راحت می باشد، کافیست که از سمت اتوبان تهران – کرج خود را به شهر کرج رسانده و سپس وارد آزاد راه کرج – قزوین شوید، پس از طی چندین کیلومتر با تابلویی که جاده کردان را نشان می دهد برخورد می کنید، با پیمودن این جاده می توانید وارد کردان شوید.

فاصله کردان تا تهران 65 کیلومتر است (جهت بررسی و آنالیز فاصله تهران تا کردان و مسیرهای دسترسی موجود، مقاله مربوطه را مطالعه نمایید).

فاصله کردان تا کرج 25 کیلومتر است (جهت بررسی و آنالیز فاصله تهران تا کردان و مسیرهای دسترسی موجود، مقاله مربوطه را مطالعه نمایید).

چرا کردان برای سرمایه گذاری مناسب است؟

اگر قصد سرمایه گذاری در کردان را دارید حتما دانستن دلایل سرمایه گذاری نیز برایتان بسیار مهم است؛ این که کردان چه ویژگی و خصوصیاتی دارد که موجب رشد سرمایه گذاری در آن شده است و چرا عده ای از سرمایه گذاران تهرانی و کرجی به سمت کردان سوق داده شده اند. در ادامه به بررسی دلایل مناسب بودن کردان برای سرمایه گذاری خواهیم پرداخت:

مناسب بودن منطقه برای کشاورزی و باغداری

کردان از خاکی حاصلخیر و مناسب برای رشد انواع درختان میوه و محصولات زراعی برخوردار است. دلیل این حاصلخیری را نیز می توان در عبور رودخانه کردان از وسط این منطقه دانست. سرچشمه این رودخانه ارتفاعات قله کهار می باشد که با سیراب نمودن زمین های منطقه، کشاورزی و باغداری را بسیار پر رونق کرده است. کردان یکی ازمعروف ترین مناطق ییلاقی استان البرز به لحاظ فراوانی باغ های گردو، زردآلو و گیلاس است.

در صورتی قصد سرمایه گذاری در کردان را دارید، وجود رودخانه معروف کردان در این منطقه برای شما حائز اهمیت خواهد بود. لذا پیشنهاد میکنیم حتما مقاله رودخانه کردان را مطالعه نمایید.

برخورداری از آب و هوایی مطلوب

برخورداری از آب و هوایی خوش و مطبوع از دلایل مهم سرمایه گذاری در کردان کرج محسوب می شود. همان طور که اشاره کردیم این روزها زندگی در کلانشهری مانند تهران و کرج به دلیل ازدحام جمعیت، ناپاکی هوا، شلوغی و سر و صدا، قدری خسته کننده و یکنواخت شده است. اما روستاها و مناطق اطراف تهران و کرج از جمله کردان به دلیل داشتن آب و هوایی مطبوع گزینه ای مناسب برای فاصله گرفتن از شلوغی کلانشهرها و فرار از هوای ناپاک می باشند.

جهت بررسی بیشتر در خصوص آب و هوای کردان پیشنهاد می شود مقاله مورد نظر را به صورت دقیق مطالعه نمایید تا بدانید که سرمایه خود را در چه منطقه ای و با چه آب و هوایی قرار می دهید.

برخورداری از منابع آبی مناسب

آب مایه حیات است و هر جا که آب باشد سرسبزی، زیبایی و زندگی نیز در آنجا جاری است. کردان به واسطه مجاورت با رشته کوه البرز بارش های خوبی به خصوص در فصول بارندگی دارد، رودخانه کردان نیز از این روستا عبور می کند و غنی از چشمه های پر آب بی شماری می باشد. این آیتم ها موجب شده تا کردان به عنوان منطقه ای با منابع آبی فراوان در استان البرز شناخته شود.

برخورداری از جاذبه های طبیعی و تاریخی

کردان از جاذبه های طبیعی و تاریخی بسیاری برخوردار است. دریاچه کردان، برج مقبره، پل بانو صحرا و دهکده تفریحی نمونه ای از این جاذبه ها هستند که نقش موثری را در جذب مسافر و توریست به سمت کردان ایفا نموده اند.

سر راست بودن مسیر دسترسی

بررسی مسیر یکی از موضوعات مهمی است که سرمایه گذار قبل از خرید زمین و یا ویلا بایستی به آن توجه کند، چرا که می تواند میزان راحتی رفت و آمد افراد را به منطقه تعیین نماید. سر راست بودن مسیر و همچنین فاصله کردان تا تهران موجب جذب عده زیادی از سرمایه گذاران شده است. اگر از تهران به سمت کردان حرکت کنید، بعد از ورد به  آزاد راه کرج- قزوین و پیمودن 20 کیلومتر، به جاده اختصاصی کردان که به وسیله خروجی از آزاد راه جدا شده، خواهید رسید. حال با در پیش گرفتن این جاده، حدود 10 کیلومتری را بایستی رانندگی کنید تا وارد روستای زیبای کردان شوید.

چگونه می توان در کردان سرمایه گذاری نمود؟

روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در کردان وجود دارد اما رایج ترین آن ها خرید زمین، خرید ویلا و یا خرید باغ و باغچه می باشد، که در ادامه به بررسی هر کدام از این روش خواهیم پرداخت.

خرید زمین در کردان

خرید زمین متدوال ترین روش برای سرمایه گذاری در کردان می باشد. همان طور که می دانید سرمایه گذاری در حوزه املاک همواره در ایران پر رونق بوده است و امروزه نیز پیش از هر زمانی دیگری سودده می باشد. کردان بنا به دلایلی که در بخش قبلی مقاله اشاره نمودیم از سوی سرمایه گذاران بسیاری مورد توجه قرار گرفته است و عده زیادی از آن ها نیز خواهان خرید و فروش زمین در این ناحیه از کرج هستند.

در این نوع از سرمایه گذاری، افرادی که بودجه و تمکن مالی خوبی دارند برای دستیابی به سودی هنگفت زمین های زیادی را خریداری می کنند و سپس در موقعیت و شرایطی مناسبی آن ها را با قیمتی بالاتر به فروش می رسانند.

خرید ویلا در کردان

این روزها با توجه به شرایط حاکم بر کشور، سرمایه گذاری در حوزه های مختلف روشی موثر برای حفظ ارزش پول و سرمایه می باشد. برخی سکه و طلا می خرند، عده ای نیز بورس و دلار را سودده می دانند و برخی نیز در حوزه مسکن و ویلا سرمایه گذاری می کنند. سرمایه گذاری در بخش ملک و مستغلات به دلیل کم ریسک بودن، هوشمندانه ترین روش است.

خرید ویلا روشی کم ریسک برای سرمایه گذاری در کردان است. عده ای از سرمایه گذاران، بر اساس بودجه و سرمایه ای که دارند تعدادی ویلا خریداری می کنند و مدتی آن را نگه می دارند تا با توجه به اوضاع و شرایط بازار مسکن، با سودی چند برابری آن را به مشتریان بفروشند.

خرید باغ و باغچه در کردان

عده ای نیز برای سرمایه گذاری در کردان به جای خرید ویلا و یا زمین ترجیح می دهند که باغ و باغچه بخرند.  این روش در مقایسه با دو روش قبل دردسر و سختی بیشتری دارد زیرا وقتی سرمایه گذار باغی را خریداری می کند، برای این که باغ ثمردهی خود را حفظ نماید، باید مراقبت و رسیدگی های لازم اعم از آبیاری و سمپاشی را مرتبا و به موقع انجام دهد که این شرایط خاص موجب شده تا عده کمتری به سمت خرید باغ و باغچه برای سرمایه گذاری بروند. البته اگر سرمایه گذار به باغ خریداری شده رسیدگی کند می تواند آن را با قیمتی بالاتر در آینده به فروش برساند.

سرمایه گذاری در کردان با ملک مارکت

در نهایت تصمیم گیرنده نهایی شما هستید تا انتخاب کنید که در چه شاخه ای و به چه شکلی قصد سرمایه گذاری در کردان را دارید، پس جهت خرید ویلا، زمین، باغ و باغچه و یا تمایل به هرگونه سرمایه گذاری در منطقه کردان، با کارشناسین ما در مجموعه ملک مارکت تماس بگیرید.